Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône

Charlotte Gelot, votre conseillère Re/Max ImmoCalade, vous invite à découvrir cet appartement atypique sous les toits de 75m² avec jardin et cave voûtée. Un coup de coeur au 3 € et dernier étage d'un petit immeuble de ville. Cet appartement séduit par ses poutres apparentes, ses velux, et son jardin privé de 38m², une rareté en ville ! Ce bien se compose de : - Un grand séjour avec cuisine séparée mais ouverte, idéal pour recevoir - Une buanderie - Deux chambres - Une salle de bains et des sanitaires indépendants - Une cave voûtée. Le coup de coeur de l'agence : Un jardin ensoleillé pour profiter de l'extérieur, et une ambiance chaleureuse où chaque détail raconte une histoire. Parfait pour : Les amoureux des espaces atypiques, ceux qui cherchent un lieu de vie à leur image, ou un investissement locatif avec un vrai cachet. Les charges de copropriétés sont de 607 euros par an, et la taxe foncière 670 euros pour l'année 2025. ?? Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Charlotte au * 6 65 23 48 81 pour une visite privée. ?? Réponse rapide à vos appels et messages ! ?? @charlotte_remax ?? Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : - €. Nombre de procédure en cours: -. .