Appartement de luxe 3 pièces 75 m² à vendre à Paris

Appartement à vendre 3 pièces PARIS 9EME ARRONDISSEMENT (75) Paris 9ème - À proximité immédiate de la rue des Martyrs et de ses commerces, cet appartement de 75 m² réparti sur trois niveaux se situe au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble haussmannien de caractère. Rez-de-chaussée : salle à manger conviviale, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, desservis par un bel escalier d'époque. 1er étage : vaste séjour de 30 m², lumineux et calme, avec parquet point de Hongrie. Cet espace peut être repensé afin d'accueillir une deuxième chambre, tout en conservant un bel espace de vie. Souplex : chambre cosy avec fenêtre, bénéficiant de nombreux rangements. Ce bien rare combine le charme de l'ancien, une localisation recherchée et un véritable potentiel d'aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4824€ soit 402€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Matthieu CATILLON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933276 Référence annonce : 340939395926 Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 4824 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)