Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Marseille

L'office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 37 Avenue du marechal foch 13004 MARSEILLE 4 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de type 3, d'une superficie d'environ 75 m², bénéficie d'une double exposition et d'une très belle luminosité. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un espace réception dînatoire ouvrant sur un balcon plein sud, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante, d'une seconde chambre de belle dimension disposant d'un accès direct à un balcon communiquant avec la cuisine, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bain. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Le bien se situe dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. TRAVAUX A PREVOIR ME CONTACTER AVANT LES VISITES - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : - Mardi 23 décembre de 12h30 à 14h00 - Mercredi 7 janvier de 17h30 à 19h00 - Jeudi 22 janvier de 12h30 à 14h00 Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 28/01/2026 à 13:00 au 29/01/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SEGUIN et associés - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 53530191500026 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : NON Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).