Appartement neuf 3 pièces 75 m² à vendre à Châtel

Situé au troisième étage dans une résidence neuve à Châtel, cet appartement de 74,60 m² offre un emplacement idéal, face aux pistes de ski du Linga, au coeur de l'un des plus grands domaines skiables d'Europe, les Portes du Soleil. SPACIEUX T3 AVEC UN COIN MONTAGNE • Espace de vie principal : Un séjour spacieux de 33 m² qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec un balcon exposé Sud, idéal pour profiter des paysages de montagne. • Chambres et coin montagne : Ce bien comprend 2 chambres, dont une avec salle de douche attenante, ainsi qu'un coin montagne offrant un espace de nuit supplémentaire. Il dispose également d'une salle de bain. Les 2 chambres ont un accès direct au balcon. • Annexes : Un local à skis et une place de parking dans un garage pour votre voiture. Date de livraison : Quatrième trimestre 2026 ACHETER UN APPARTEMENT DANS UNE RÉSIDENCE NEUVE La résidence l'écrin des neiges propose des appartements de 2 à 6 pièces sur 5 étages, disposant tous des balcons avec une vue sur les montagnes. Cette résidence au design moderne propose un local à vélos, un local à skis collectif avec un canapé, un espace intérieur dédié au lavage des vélos, ainsi qu'un garage fermé équipé de fermetures électriques et de prises de courant pour l'installation de bornes de recharge. L'ÉCRIN DES NEIGES : DES MATÉRIAUX ALPINS DE QUALITÉ ET UN AMÉNAGEMENT MINUTIEUSEMENT ÉTUDIÉ Les appartements seront construits dans un style alpin, avec des matériaux raffinés, tels que le bois et la pierre. Profitez d'une ambiance chaleureuse grâce à une charpente traditionnelle montagnarde, des touches de bois intégrées aux murs et des luminaires à diffusion indirecte. Chaque appartement comprend : • des portes sécurisées en bois massif • des cuisines entièrement équipées selon le budget • des finitions en bois dans les pièces de vie et les chambres • des salles de bains avec grands carreaux • des placards aménagés et menuiseries sur les balcons • des grandes baies vitrées pour plus de lumière naturelle • un chauffage au sol • une option d'installation d'une cheminée ou d'un poêle dans les grands appartements LE LINGA : UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situées à seulement 1,2 km du centre du village de Châtel, les pistes du Linga offrent un accès rapide et pratique au coeur du domaine skiable des Portes du Soleil. La télécabine du Linga vous transporte à une altitude d'environ 1 500m, dévoilant un panorama époustouflant et des descentes variées pour tous les niveaux. Le site est facilement accessible grâce aux navettes gratuites (lignes 1, 2 et 3) qui relient le centre du village au départ des remontées mécaniques. De plus, un grand parking gratuit est à disposition des visiteurs, garantissant une expérience sans contraintes. Ce secteur allie ainsi praticité, diversité des pistes et authenticité des paysages alpins. POURQUOI INVESTIR À CHÂTEL • Avec le nouveau plan d'urbanisme de Châtel, la résidence “l'ÉCRIN DES NEIGES” fait partie des dernières opportunités d'investissement dans le neuf sans restriction dans ce secteur. • Châtel investit régulièrement dans ses infrastructures, remontées mécaniques, canons à neige, centre de bien-être et aménagements d'été. Châtel, hiver comme été • 650km de pistes • Parcours vélo de descente, MTB, VTT • Accrobranche • Bien être & remise en forme • Fantasticable, unique dans les Alpes, survolez la vallée à 100km/h • Rafting, hydrospeed, kayak sur la Dranse en direction de lac Léman • La Suisse à proximité, dernier village avant la frontière • LABELS : Station Verte Flocon Vert / ISO 14001 • 677h d'ensoleillement / an • Activités Multi-pass pendant la saison d'été • Fromage Abondance AOP et gastronomie locale UN POTENTIEL IMPORTANT DE RETOUR SUR INVESTISSEMENT Ces appartements sont considérés comme une opportunité d'investissement exceptionnelle. Si vous décidez de louer la propriété lorsque vous n'y séjournez pas, vous pouvez profiter du programme attractif de remboursement de la TVA en France , qui vous permet de récupérer la TVA de 20 % sur le prix de la propriété.