Maison neuve 3 pièces 75 m² à vendre à Étrembières

Situé à Étrembières (74100), chemin des Pralets, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de la Suisse, dans un environnement à la fois résidentiel, calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le Salève. La localisation est particulièrement appréciée pour sa proximité immédiate avec Genève, tout en offrant un cadre de vie plus paisible et qualitatif. Le secteur permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens vers la frontière, les zones d'emploi transfrontalières et les communes voisines. Le quartier offre un quotidien pratique avec la proximité des commerces, services, écoles et équipements, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. L'environnement naturel, entre montagnes et espaces ouverts, constitue un véritable atout pour les amateurs de calme, de lumière et de grands extérieurs. Un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, dans un secteur à forte demande grâce à sa situation stratégique et son cadre de vie privilégié. dans une future résidence moderne et élégante, nous vous proposons une maison de 3 pièces. Cette bien est composée comme tel : - une entrée, - un séjour/cuisine, - 2 chambres à coucher, - une terrasse de 48 m2. - une salle de bain et un wc séparé. deux parkings inclus dans le prix de vente. Disponibilité prévisionnelle 4T 2026 Maison répondant aux normes et labels de qualité RE2020 Bâtiment Basse Consommation DPE A/B Frais de notaire réduits Plans, informations et rendez-vous sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Disponible 7/7 Contactez Chneor 06 50 17 90 85