Description
T3 haut de gamme. Vue mer. Résidence récente
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier est ravie de vous présenter à la vente ce bien d'exception localisé sur la commune de Trois Bassins.
Plongez dans la lumière de la côte Ouest !
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine livrée en 2024, La Souris Blanche, cet élégant appartement T3 de 75 m², dont 17 m² de varangue avec vue mer, vous séduira par son ambiance vacances et son cadre de vie exceptionnel, à deux pas du lagon.
. Un confort moderne et un cadre idyllique
L'appartement, entièrement climatisé, offre un confort optimal été comme hiver.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle varangue à ciel ouvert, véritable espace de vie dedans/dehors où profiter du climat agréable de la côte Ouest.
Une cuisine moderne équipée prolonge harmonieusement la pièce à vivre.
Côté nuit, vous trouverez :
- Deux chambres confortables avec rangements,
- Une grande salle de bains moderne,
- Un WC indépendant,
- Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
- Ce que Pierre, votre conseiller, a particulièrement aimé :
L'ambiance vacances du lieu, la luminosité, la proximité immédiate du lagon et la qualité de la résidence.
- Localisation et cadre de vie
Idéalement situé entre La Saline-les-Bains et Saint-Leu, à 2 minutes à pied de la mer et 5 minutes de la route des Tamarins, le secteur bénéficie de toutes les commodités :
Commerces en pied d'immeuble,
Plages du lagon de Trou d'Eau, de l'Ermitage et de Saint-Gilles à proximité,
Spot de surf réputé de Trois-Bassins à deux pas.
- Détails techniques :
Surface habitable : 58 m²
Annexe : Varangue 17 m²
Étage : R+1 avec ascenseur
Résidence récente, sécurisée et soignée
Nombre de lots habitation : 19
Charges annuelles : 670 euros
. Investissement ou résidence principale
Idéal en résidence principale élégante, pied-à-terre chic ou investissement locatif premium.
Possibilité de location meublée ou saisonnière avec un revenu locatif moyen estimé à 2 550 euros/mois.
. Prix de vente : 370 000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur
- Contactez votre conseiller immobilier Pierre Giraud
Agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre
. [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC Saint-Pierre : 2025AT00129
Mandat N°370
Charges trimestrielles: 222 euros
Votre conseiller en immobilier : Pierre GIRAUD
[Coordonnées masquées] · RSAC : 2025AT00129
Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :***
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0KWH/M2/an
Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION
Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR FAIRE ET UN SAVOIR ETRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT
SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000
Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1 euros.
Référence annonce : 378
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 88
Charges prévisionnelles annuelles : 1 €
