Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Mauguio

🏠 Laissez-vous séduire par ce bien rare et recherché sur la commune de Mauguio. Situé dans une résidence calme proche du centre et de ses commerces, les écoles primaire et maternelle sont à 3 minutes à pied. Le supermarché et le collège à 10 minutes à pied. Ce bien de 75 m² récemment renové est réparti sur trois niveaux. Vous n'aurez donc aucun voisin au-dessus ou en-dessous. 0️⃣ Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le salon lumineux et climatisé de 24m² et un accès à une agréable terrasse privative et arborée de 17m², idéale pour les beaux jours. 1️⃣ Au premier étage, un palier avec rangements dessert une chambre de 12m², des WC indépendants et une salle d'eau avec emplacement pour une machine à laver. 2️⃣ Au second étage, une belle suite parentale avec vue dégagée, une salle de bain aveс sèche-serviette chauffant et un dressing. 🅿️ + 🚲Une place de stationnement privée et un local à vélo commun complètent ce bien. Mauguio est une ville agréable où vous pourrez profiter de promenades au bord des étangs de l'Or. Située à 15 minutes de Montpellier et des plages en voiture, vous pourrez également vous y rendre en transports en commun car la ville est très bien desservie. Proche d'entrées et sorties d'autoroute, gares et aéroport. À découvrir sans attendre ! DPE réalisé en novembre 2025 📸+ de photos sur demande, n'hésitez pas ! 🤝 Vente directement par les propriétaires 🚫 Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir