Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Thonon-les-Bains

Appartement T3 de 75 m², situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, entièrement rénové avec soin. Lumineux et parfaitement agencé, il offre une vue dégagée sur le lac Léman, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare et du débarcadère. Il se compose d'un salon-séjour chaleureux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre parentale spacieuse avec dressing, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur (PAC), assurant un confort optimal tout au long de l'année. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces et des établissements scolaires, cet appartement séduit par son équilibre entre calme, praticité et cadre de vie privilégié. Les Atouts : - Appartement entièrement rénové - Une place de parking extérieure - Une cave - Copropriété bien entretenue - Pompe à chaleur (PAC) pour un confort été comme hiver Infos Pratiques : - Charges de copropriété : 375,90 € / trimestre (eau froide incluse) - Taxe foncière : 1098.00 €/an N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien, situé dans un cadre de vie exceptionnel !