Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Orvault

- Situé en rue calme desservant un petit lotissement de maisons particulières. - Proche petits commerces, écoles, ZAC grand Val (hypermarché), bus 6 lignes , Tram "ligne 2 Cardo" , à +- 1Km: facultés, parc public, hippodrome/ patinoire du petit port et Erdre, périphérique Nord, Ligne Tram 3. Centre ville 4km. - Appartement à l'angle d'un immeuble de 3 étages (de 2002) avec un seul vis à vis. - Terrasse, jardin privé + garage. Descriptif : 74,95 M² + terrasse 12M²+ jardin d'usage privatif - très bon état - Hall entrée (placard) - Couloir donnant sur : a) grand séjour 25M² + cuisine (9M²) + buanderie b) SdB meublée + WC séparé + chambre1 (placard et accès terrasse) + chambre2 (placard).- Garage, cave, Stationnement réservé et jardin arboré derrière l'immeuble. Informations complémentaires : - Résidence majoritairement en propriété de 30 lots. - Proportion de propriétaires occupants:70% - Type de l'immeuble : construction traditionnelle - Immeuble au calme tout en double vitrage + volets roulants. - Un seul voisin en vis à vis direct de l'appartement - Chauffage individuel et ballon d'eau chaude 200L électriques ( dernière facture globale d'électricité 1280 Euros /an environ). - Montant annuel des charges de copropriété : 750 euros approximativement dont eau, entretien espaces verts, garage, parties communes, sortie poubelles... - Travaux de rénovation: rien de nécessaire - rénovation en 2005