Appartement 3 pièces 75 m² à louer à Ferney-Voltaire

À LOUER - T3 SUR FERNEY-VOLTAIRE 01210 - DISPONIBLE MI AVRIL 2026 Appartement T3 situé à Ferney Voltaire, dans le département de l'Ain, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 75 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits reposantes. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Pour votre stationnement, cet appartement dispose d'un garage double, un atout considérable dans cette région. De plus, le bien se trouve dans une résidence sécurisée, garantissant tranquillité et sécurité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à Ferney Voltaire. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 819,64 euros par mois charges comprises dont 106,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 843,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 988,20 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 228,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 028 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.