Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Mérignac

SeLoger il y a 4 sem

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€3,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

En partenariat avec Mansion Paris, Mansion Bordeaux vous propose à Mérignac, proche de Bordeaux Caudéran parc Bourran, très bien situé, au pied du tramway, au calme, dans un ancien chai à vin, corps en pierre de taille girondine, résidence récente de 2022, le Domaine de Fourchâteau, Duplex de 75 m², vendu libre fin septembre 2026, composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste sejour et cuisine équipée de 40 m², d'une chambre avec grand placard et belle hauteur sous plafond, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage mansardé, charpente en chêne, vous bénéficierez d'une spacieuse mezzanine aménagée avec grand velux et volet motorisés. Ce magnifique appartement peut convenir à un investisseur , loué actuellement en LMNP, vendu loué meublé à 1250€ mensuel, rentabilité brute de 5,38% , bail d'un an reconductible. Fût loué jusqu'à 1340€. N'hésitez pas à nous contacter pour toute autre information et visite.

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