Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Entraigues-sur-la-Sorgue

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€2,787

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Entraigues-sur-la-Sorgue

Description

Rare sur ENTRAIGUES SUR LA SORGUE. Situé au dernier étage d'une résidence agréable et fortement recherchée, venez découvrir ce bel appartement de 75m² offrant une vue dégagée sur le Mont VENTOUX. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 36 m² baigné de lumière, donnant accès à une spacieuse terrasse de 27m², idéale pour profiter du panorama sans les chaleurs. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et des rangements fonctionnels. Un garage en sous sol individuel de 16m² complète ce bien. L'appartement est actuellement loué depuis mai 2021 avec un bail en cours au loyer de 779 euros par mois,offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou projet futur. Les atouts: dernier étage, vue dégagée, séjour spacieux, grande terrasse, garage fermé et déjà loué. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisque: DPE D et GES C Leprix de ce bien comprenant les honoraires d'agence est de 209 000 euros charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110.00 euros. Date de réalisation du DPE : 07-06-2012. Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Directeur d'agence - Didier EMOND Carte T CPI84012016000014399 RCP MMA ENTREPRISE.

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