Vente T3 Lauterbourg (67) 3 pièces 77 m²
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Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Lauterbourg
Prix de vente
€189,000
Prix au m²
€2,520
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
75 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Lauterbourg
Description
Situé au premier étage de l'immeuble, cet appartement 3 pièces de 75,36 m² habitables se distingue par son excellent état général et ses volumes parfaitement agencés.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de distribution fonctionnel desservant une agréable pièce de vie avec salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres confortables. L'agencement permet une circulation fluide et une utilisation optimale des espaces.
L'atout majeur de ce bien réside dans sa magnifique terrasse d'environ 37 m², véritable extension de l'espace de vie. Cet extérieur rare offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement bénéficier d'un confort de vie supplémentaire.
L'appartement comprend également :
une salle de bains avec WC
un espace débarras
une cave en sous-sol
Sur le plan technique :
DPE : C (163 kWhEP/m²/an), gage de performance énergétique
Absence d'amiante relevée dans le diagnostic
L'ensemble est en très bon état, ne nécessitant pas de travaux importants, ce qui en fait un bien clé en main, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé.
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