Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Gap

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier recherché, découvrez cet appartement lumineux de 75 m2 situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Initialement configuré en T3, il offre aujourd'hui un bel espace de vie ouvert et convivial d'environ 30 m2, facilement reconfigurable selon vos besoins. L'appartement comprend également une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard, une spacieuse salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un couloir fonctionnel. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses : une terrasse de 7 m2 exposée sud-ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées, et une seconde terrasse de 3 m2 exposée nord-est, parfaite pour les matinées. Une cave complète ce bien. Double vitrage récent, chauffage et eau chaude collectifs au gaz, résidence avec ascenseur et appartement lumineux en étage élevé. Son emplacement privilégié rue Carnot, à deux pas des commerces, écoles et du centre-ville, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Possibilité de reconfigurer facilement en T3. Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 221 € et 11 641 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).