Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Vichy

L'agence APPARTOIT vous propose en EXCLUSIVITE : Un appartement entièrement rénové et vendu meublé situé dans le quartier entre le quartier opéra et thermal, au coeur du quartier d'Or de Vichy ! Situé au RDC surélevé, l'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et WC et placards. Pour parfaire ce bien, profitez d'un patio pour prolonger le confort déjà offert par ce bien ! Cave s'ajoute au bien. Actuellement exploité en location saisonnière pour curistes il génère un revenu supérieur à 10K par an offrant un excellent rapport locatif (rempli jusqu'à octobre 2026). Appartement clé en main, vendu meublé, aucun travaux à prévoir emplacement recherché et résidence sécurisée à deux pas des parcs commerces, de l'opéra, des thermes... ? Pour toute demande d'information ou organiser une visite contactez Sonia Rolland [Coordonnées masquées] ou l'agence APPARTOIT [Coordonnées masquées] Votre conseiller APPARTOIT : Sonia ROLLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944395995 Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)