Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Châlons-en-Champagne

VENTE d'un appartement T3 (74 m²) au centre-ville de Châlons-en-Champagne. - À VENDRE : Appartement T3 situé en plein coeur de Châlons-en-Champagne, dans un secteur dynamique et prisé du centre-ville. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 74 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon lumineux, propice à la détente, est agrémenté de deux balcons, permettant de profiter de l'extérieur et d'apporter une touche de verdure à votre quotidien. La cuisine, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer vos repas. Le bien dispose également d'une salle de bain, répondant aux normes de confort moderne. Le système de chauffage collectif au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement combine accessibilité et tranquillité. En outre, vous bénéficierez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'immeuble fait partie d'une copropriété bien entretenue, garantissant un cadre de vie serein. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des services de la ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 850,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.