Appartement neuf 3 pièces 75 m² à vendre à Noisy-le-Grand

Une Situation Géographique Rare et Convoitée dans l'Est Parisien Découvrez une nouvelle réalisation de prestige à Noisy-le-Grand, véritable moteur économique et résidentiel de l'Est de la capitale. Située entre le centre commercial régional des Arcades et le projet ambitieux de la super-gare de Noisy-Champs (Grand Paris Express), cette adresse offre un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. La ville séduit par sa capacité à allier modernité architecturale et cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des bords de Marne. C'est l'emplacement idéal pour les familles et les actifs souhaitant conjuguer vie professionnelle dynamique et retour au calme dans un environnement paysager soigné et sécurisé. Un Appartement de Standing aux Volumes Familiaux Généreux Ce superbe T3 de 75 m² a été intégralement pensé pour offrir un confort absolu et une fluidité de circulation exemplaire au quotidien : *Séjour Cathédrale : Un vaste espace de vie de près de 32 m², baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées coulissantes. *Espace Nuit : Deux chambres spacieuses (dont une de 14 m²) avec rangements intégrés pour une organisation optimale de votre foyer. *Qualité de Réalisation : Construction haut de gamme conforme aux dernières normes RE 2020 pour une isolation acoustique et thermique de pointe. Une Opportunité de Marché Sélective pour tout Type de Projet La commercialisation de cet appartement d'exception s'inscrit dans un cadre de nue-propriété pour ce lot précis. Toutefois, la résidence propose par ailleurs des solutions classiques en pleine propriété pour répondre à vos besoins de résidence principale immédiate ou de placement locatif sécurisé. Cette mixité de dispositifs permet de satisfaire les attentes de chaque profil d'acquéreur, qu'il cherche à optimiser sa fiscalité ou à emménager rapidement dans un bien neuf de qualité. L'Excellence des Prestations et du Confort *Matériaux durables (bois, pierre) et architecture pérenne pour un investissement sécurisé. *Accès entièrement sécurisés et stationnement privé en sous-sol inclus dans le prix. *Charges de copropriété optimisées grâce à une performance énergétique de dernière génération. *Frais de notaire réduits à environ 2,5% du prix de vente. Contactez moi sans plus tarder ! Frédéric Note : Les visuels présentés sont à caractère d'ambiance et sont non contractuels. Bien disponible selon les stocks et les modalités spécifiques du dispositif mentionné.