Appartement 3 pièces 75 m² à louer à Chamalières

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€980

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Chamalières

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Situation géographique idéale ! A quelques minutes de la piscine, du centre-ville de Chamalières et de la place de Jaude, superbe T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve 'Les 3 Arcs', sise 3 rue du serpent. Nichée dans un quartier résidentiel et calme de l'avenue Massenet, cette résidence moderne offre un cadre de vie paisible. Superbe appartement d'environ 75,44m2 habitables est composé d'une entrée avec placard, cuisine équipée (éléments, hotte, et plaque) ouverte sur séjour d'environ 27,26m2 avec accès sur une belle terrasse d'environ 28,90m2, 2 chambres avec placard, buanderie, salle d'eau et WC séparé. Garage privatif et sécurisé n47. Les charges mensuelles, avec régularisation annuelle, comprennent la provision pour l'eau, l'entretien de la chaudière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes. DISPOSITIF PINEL ET GARANTIE LOYERS IMPAYÉS Disponible de suite. Surface : 75 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 109 € et 1 501 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.