Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Nevers

Votre agence CENTURY 21 Confluences a le plaisir de vous présenter à la vente un très bel appartement loué à 560 € CC proche de toute commodité et école à Nevers. Dans une résidence calme et sécurisée, où il fait bon vivre, prenez l'ascenseur et dirigez-vous au 4e et dernier étage : Dans l'appartement vous trouverez une spacieuse entrée avec de nombreux placards intégrés. Une fois dans le séjour, vous profiterez de la luminosité offerte par les multiples baies vitrées donnant sur un balcon. Cette vaste pièce avec parquet au sol vous permettra de convier vos proches pour passer d'agréables moments. Dans ce même espace, une pièce actuellement ouverte peut facilement être refermée, ce qui vous permettrait d'obtenir une seconde chambre. Dans la continuité, vous aurez accès à une cuisine aménagée et équipée. Vous aurez également accès à un second balcon accessible par la porte-fenêtre de la cuisine et un espace buanderie où vous pourrez installer votre machine à laver et utiliser les nombreux espaces de stockage. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement refaite. Pour votre confort, le tableau électrique a été revu, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volant roulant électrique en aluminium et une climatisation réversible a été installée l'an dernier. Le bien est équipé de la fibre et dispose également d'une cave et d'un accès au parking. Les charges comprennent : l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'entretien de l'ascenseur et l'entrée et la sortie des poubelles. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Prix : 60000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 30 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3200.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1870.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716) Surface Loi Carrez : 75 Précision localisation : 2