Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Boulogne-Billancourt

Situé en plein coeur de Boulogne (Avenue André Morizet), appartement 3 pièces de 75m² au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing et une résidence sécurisée avec couple de gardiens. Traversant et baigné de soleil grâce à sa triple exposition (Est/Sud/Ouest), cet appartement entièrement sur parquet comprend : - Entrée, grand séjour exposé sud avec 2 baies vitrées ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cellier avec meuble de rangement, salle de bains avec fenêtre. - Un espace nuit séparé avec 2 chambres au calme : une exposée sud avec 2 fenêtres, une deuxième exposée ouest avec une baie vitrée et un balcon donnant sur la cour intérieure ; 2 dressings indépendants entièrement équipés, un wc séparés. - Grande cave équipée avec étagères ; place de parking en sous-sol avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique Coeur de ville (à 5 minutes des passages), proche transports (métro Pont de St Cloud à 200 mètres), écoles et commerces. La résidence est bien entretenue et sécurisée avec digicode, visiophone et gardiens, assurant votre tranquillité. Pas de travaux à prévoir : le ravalement vient de se terminer et la chaudière a été remplacée en 2024 et raccordée au réseau de chauffage urbain. Taxe foncière : 988€ Charges trimestrielles : 900€ (incluant chauffage, eau, gardiens, charges communes) Pas de démarchage, agences s'abstenir, merci.