Appartement 3 pièces 75 m² à louer à Colmar

COLMAR - QUARTIER SUD/CENTRE Au calme, Rue des Américains Proche de toutes les commodités (gare, autoroutes, écoles, ...) Dans une maison de maître divisée en deux logements Appartement traversant récemment rénové au cachet de l'ancien (plafonds hauts de 2,83 m, parquet massif, radiateurs en fonte, ...) De type 3 pièces et d'environ 75 m² en rez-de- chaussée surélevé Composé : Entrée / Dégagement de 8 m² desservant toutes les pièces Cuisine récente séparée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle) Beau séjour lumineux avec parquet massif Deux belles chambres de 16 m² ou possibilité de créer un double séjour de 32 m² Salle de bains avec douche et meuble vasque, wc séparés *Chauffage collectif compris dans les charges - Très basse consommation* Cave privative + Jardin collectif Loyer : 850 euros / mois Charges : 130 euros / mois - Chauffage compris - Régularisation annuelle Dépôt de garantie : 850 euros Honoraires à la charge du locataire : 850 euros - états des lieux compris Contact : Lucas BRESCH au [Coordonnées masquées] Carte pro. TG 403 Surface : 75 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).