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Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Saint-Jean-de-Maurienne

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€2,200

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Saint-Jean-de-Maurienne

Description

Je propose à la vente cet appartement duplex situé au centre ville de Saint-Jean-de-Maurienne de 75 m2 habitables et 99 m2 au sol, au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété. Ce logement mansardé est particulièrement lumineux, fonctionnel et allie au confort, à la beauté et à la qualité de vie un emplacement privilégié pour les personnes souhaitant vivre au centre ville. Il dispose d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 45 m2 au sol comportant la cuisine équipée ouverte sur le séjour et salon; 2 chambres; une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Les atouts de ce bien : - Bel appartement mansardé avec le charme des poutres apparentes dans toutes les pièces, permet d'allier le confort moderne au cachet de l'ancien, - Très fonctionnel, peu de perte de place, - En grande partie rénové de 2023 à 2025, donc bon état général, - Pièce à vivre spacieuse, très agréable à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée avec insert, avec un ensoleillement et une luminosité optimales, - Au dernier étage : pas de vis-à-vis, belle vue sur les toits et les montagnes; très ensoleillé; pas de voisins au dessus, ni sur les côtés, - Petite copropriété sécurisée et entretenue dont les travaux au RdC ont été réalisés en 2025. Ascenseur qui monte jusqu'au 3eme étage. DPE : consommation énergétique D et émission de gaz à effet de serre A charges de copropriété : 118€ par mois + 31€ par trimestre pour le fonds de travaux, taxe foncière : 883 € facture d'électricité : 1 418€ par an (moyenne sur 5 dernières années) N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou si vous voulez visiter le bien.

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