Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Tarbes

APPARTEMENT CENTRE VILLE TARBES, IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE Situé en plein coeur de Tarbes, ce bien bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. La vue sur les Pyrénées depuis le salon et le balcon est à couper le souffle!!! L'appartement situé très proche des universités peut être idéal pour une colocation ou on pourrait avoir trois chambres au total. Cet appartement est situé dans une résidence des années 70, au 4eme étage sans ascenseur. Il développe une surface habitable de 74,5 m2, bien agencée et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m2, prolongée par un balcon de 6,7 m2, idéal pour profiter des extérieurs. La cuisine indépendante de 7,3 m2 est équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables (12,08 m2 et 10,48 m2), une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un dégagement optimisé avec rangements et un cellier appréciable. À noter qu'une troisième chambre initialement présente dans le bien a été ouverte sur la pièce à vivre. Le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, de stores électriques, d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude, complété par une climatisation réversible (PAC air/air récente). La fibre est disponible. Une place de parking en garage fermé peut être reprise en location pour 60 EUR/mois. Ce bien représente une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif notamment en colocation. Sa surface, sa distribution et ses équipements en font un produit attractif sur le marché local. Voici un magnifique appartement, idéal pour votre future résidence principale avec vue sur les Pyrénées ou pour une colocation au vu de sa localisation. Foncez! Cette annonce vous est proposée par ETHIKK IMMO - SAS - NoRSAC: 845 058 791 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARBES Agent mandataire ETHIKK IMMO , Tous nos frais sont charge acquéreurs. - [URL masquée pour votre sécurité]/ - rappel loi : A partir de 2023, il sera interdit de louer des logements dépassant 450 kWh par m2 et par an (lettre G). Un audit énergétique pour vente des biens classés F et G à partir d'avril 2023. - Les surfaces sont estimatives, nous ne nous engageons pas sur le métrage précis. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -