Appartement 3 pièces 75 m² à louer à Orléans

Orléans-centre, dans le quartier recherché de St-Marceau, AVEC GARAGE fermé attenant, proche tramway et commerces. Appartement de 3 pièces dans maison de ville entièrement rénovée au 1er étage sans ascenseur avec garage individuel fermé, grande cave individuelle et local vélo/poussette. Entrée, 2 chambres, salon salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains avec douche, wc. Parquet chêne massif dans chambres et entrée, carrelage neuf dans les autre pièces. Le logement a entièrement été refait et isolé aux dernières normes, fenêtres double vitrage, interphone, chauffage gaz individuel à condensation basse consommation ET pompe à chaleur réversible en climatisation. Cheminée présente mais condamnée et NON fonctionnelle. Appartement dans maison de ville de 3 logements au total. Calme et tranquillité requis. Disponible au 1er juin 2026. Visite sur rendez-vous au téléphone. Dossier complet et sérieux demandé. L'authenticité des pièces justificatives est vérifiée suite à de nombreux faux. Loyer 790E + 25E de charges (eau et ordures ménagères compris)