Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€268,000

Prix au m²

€3,573

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Les Sables-d'Olonne

Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO - Vente au comptant avec réserve de droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 82 ans. LES SABLES D'OLONNE. FACE AU PORT DE PECHE. Emplacement de choix pour cet appartement avec sa vue imprenable sur le port de pêche. A 800m de la grande plage, et à proximité immédiate de des commerces. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 75.86 m² habitables est aménagé avec goût. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse donnant sur le port, un dégagement avec 2 chambres, d'une salle d'eau, d' un WC séparés. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave est annexé à ce bien. COMPTANT : 268.000 € MENSUALITES : 0 € /mois VALEUR VENALE : 390.000 € Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 21.300 € (si calculés sur la valeur occupée) Le bien est situé dans une copropriété de 156 lots. Le montant des charges de copropriété annuel est de 1.658 euros environ dont 845 euros récupérables sur l'occupant. Pas de procédure en cours. REF 1VC888 - DPE : C - GES : A. Plus de photos et visite virtuelle sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 Promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - Copropriété de 156 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1658.00 euros.

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