Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Rouen

Situé sur la rive gauche de Rouen, dans le secteur de la Clinique de l'Europe, cet appartement de 75 m² se trouve au 2€ étage d'une résidence. Il s'ouvre sur une véritable entrée, un atout rare qui structure les espaces et apporte un réel confort au quotidien. Vous y trouverez également plusieurs placards de rangement, particulièrement appréciables pour optimiser l'organisation. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'accompagne d'une cuisine fonctionnelle. L'agencement des pièces offre une circulation fluide et une sensation d'espace très appréciable. L'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Le bien est sain et bien entretenu, et constitue une excellente base pour être remis au goût du jour selon vos envies. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble, un vrai plus sur le secteur. Les charges de copropriété sont de 100 € par mois. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant fonctionnalité, potentiel et emplacement. Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 193 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)