Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Saint-Georges-de-Didonne

Olivier Serlippens de PROPRIETE PRIVEES vous propose cet appartement de type T3 à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200). Ce bien en RDJ est situé dans une belle résidence à quelques à pied de la grande plage et du centre ville. Ce bien d'une surface de 60 m2 Carrez et environ 75 m2 habitable se compose: Entrée sur séjour de 27 m2 ouvrant sur belle terrasse loggia (véranda) , cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11 m2, une chambre cabine de 6m2 idéal pour des lits superposés, salle de bains, wc. Terrasse loggia qui offre un agréable espace . Parking privatif sécurisé avec barrière dans la résidence, entrée avec digicode. Plage à 400 m, centre ville à 300 m Royan (17200) à 8 mn en voiture Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier Coup de coeur assuré. Pas de vis à vis Appartement très lumineux et en très bon état A découvrir très rapidement Surface CARREZ : 60 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : . Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 912 euros. Prix de vente 273 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 727 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnement compris). DPE : D GES : B « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 449731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 912 euros. Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .