Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Paris

Story's Immobilier vous présente, dans le secteur Pereire, cet appartement traversant de 3 pièces avec balcon filant. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien, cet appartement d'une surface de 75 m² propose un plan parfaitement optimisé, sans perte de place. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon filant exposé Sud / Ouest, de deux chambres, l'une sur cour et l'autre sur rue, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est à rafraîchir et offre un très beau potentiel. Une cave d'environ 4 m² en sous-sol complète ce bien. Emplacement résidentiel apprécié pour son calme, ainsi que pour sa proximité immédiate des commerces, des transports, des crèches et des écoles. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est collective. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 150 euros par trimestre. Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché pour un montant de 2 %. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Contacter Jérôme Tardieu - Dossier complet sur demande Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué #66d