Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Limoges

À vendre : SPECIAL INVESTISSEUR Appartement T3 LOUE de 75 m² à Limoges, idéalement situé avec une belle terrasse. - À VENDRE : Un appartement T3 au coeur de Limoges, un véritable bijou à découvrir. Niché au premier étage d'une résidence moderne construite en 2006, cet espace de vie de 75 m² est un havre de paix qui allie confort et fonctionnalité. En entrant, vous serez charmé par la pièce principale spacieuse de 45 m², baignée de lumière grâce à son orientation. Imaginez-vous y installer votre salon, accompagné d'un coin repas convivial, parfait pour recevoir vos amis ou partager des dîners en famille. La cuisine américaine, intégrée harmonieusement, vous permettra de cuisiner tout en restant au coeur de l'action. Avec une chambre à coucher confortable, un dressing pratique et une salle d'eau moderne, cet appartement est conçu pour vous offrir un quotidien agréable. De plus, la buanderie vous offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour garder votre espace de vie ordonné. Et que dire de la terrasse de 10 m² ? Un petit coin de paradis où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en savourant un bon café le matin ou un apéritif en soirée. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant chaleur et confort tout au long de l'année. Avec un loyer de 740 € et des charges de 60 €, vous pouvez envisager une vie sereine dans un cadre agréable. Cet appartement ne demande qu'à être habité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez découvrir votre futur chez-vous à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 440,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 195 et 1 617 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. #66d