Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Paris

Situé au 3e étage d'un bel immeuble du XIX? siècle, accessible par escalier, cet appartement de 75 m2 habitables, entièrement rénové par architecte, bénéficie du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) allié au confort contemporain. Sans vis-à-vis, il profite d'une excellente luminosité. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'un espace salle à manger, d'une chambre principale avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre, équipée d'une douche. Des WC séparés complètent l'ensemble. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un local à vélos. L'emplacement est particulièrement recherché, au coeur du Marais, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Younes Nayer ou par mail à (RSAC 902 345 461 - EI Paris) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1500.00 euros. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Younes NAYER Carte T 902345461 #66d