Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€122,693

Prix au m²

€1,636

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Appartement 3 pièces à proximité du métro et du centre Saint-Sever A VENDRE à ROUEN (76100) au 9 rue de la Mare aux Planches. Un appartement T3 de 75,50 m² au 1er étage. Au pied de la SUD 3 et du centre Saint-Sever, à proximité du métro venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, offrant : entrée, séjour, cuisine séparée (pouvant s'ouvrir), dégagement avec placard, WC séparé, salle de bains, 2 chambres. Double vitrage PVC avec volets roulants dans les chambres - Chauffage central individuel au gaz de ville et production d'eau chaude. Atouts principaux : - Rangements - Possibilité d'ouvrir la cuisine pour une plus grande pièce de vie - Pas de frais d'agence Classe énergie C 103KWh/m².an - Classe climat C 18kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1010 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Copropriété de 258 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1224 €/an. Prix de vente : 122693 €. Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE). Réf. 7147L0011 Lot n° 11. Offre exclusivement pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 13/01/2026. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen *Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH Référence annonce : 76-18-036680 Consommation énergétique : 103 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur #66d

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