Appartement de luxe 3 pièces 75 m² à vendre à Cannes

Au sein d'une résidence de très grand standing avec gardien à demeure, située dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Pointe Croisette, ce somptueux appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare et privilégié, avec accès direct à la Croisette. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Le niveau principal accueille un élégant espace de réception composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions irréprochables. Une première suite master, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche raffinée, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de douche, complètent cet étage. Le séjour et la suite principale s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse paysagée et entièrement aménagée de 71 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un accès direct et confidentiel à la Croisette. Un escalier intérieur conduit à un niveau en souplex dédié au confort absolu : un vaste espace master de 44 m² comprenant une chambre élégante, un dressing et une salle de douche, créant une atmosphère intime et feutrée. L'appartement développe une surface habitable totale de 136 m², incluant le niveau en souplex. La superficie actuelle en loi Carrez est de 75 m², portée à 89 m² loi Carrez à l'issue de l'assemblée générale extraordinaire prévue mi-février 2026. La surface totale au sol, comprenant les espaces habitables ainsi que la terrasse, s'élève à 207 m². Prestations ultra haut de gamme, finitions soignées, appartement vendu entièrement clé en main. #66d