Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Paris

Vente Appartement 3 pièces de 77m² - 75014 Paris Casavo vous propose à la vente cet appartement : MONTPARNASSE / AVENUE DU MAINE Étage élevé - Deux balcons - Grand standing - Calme et luminosité exceptionnels EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE Casavo vous propose à la vente ce superbe appartement traversant de 75,11 m² Carrez, complété par 4,39 m² de balcons, situé au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, entièrement ravalé en 2021. Entièrement rénové en 2022, cet appartement séduit par son plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace. Il se compose de : •Une entrée •Un vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte •Deux chambres •Une salle de bains •Des toilettes séparées Grâce à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable, de vues totalement dégagées et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les deux balcons, véritables espaces extérieurs rares dans le secteur, offrent un cadre idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Malgré son emplacement central, le bien est particulièrement calme. Emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces et des transports : •Métro Gaîté (ligne 13) •Métro Edgar Quinet (ligne 6) •Gare Montparnasse - Bienvenüe (lignes 4, 6, 12 et 13) Un local vélos est disponible dans la copropriété. Possibilité de parking en supplément. Charges de copropriété : 240 € / mois Taxe foncière : 1 983 € / an Appartement rare - étage élevé - extérieurs - calme - prestations de qualité Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Référence annonce : 51566 Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,20% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 828 488 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 2880 € #66d