Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Strasbourg

Rare: situé début Neudorf dans un environnement très calme et verdoyant, avec accès facile autoroute et tram à 3 min à pied, cet appartement 3 pièces offre une surface de 75 m2 Carrez, ainsi qu'une terrasse de 20m2 orientée Sud-Ouest avec un magnifique vue dégagée et arborée. Au sein d'une petite résidence de 2010 très bien entretenue, et avec ascenseur, il bénéficie de prestations soignées et d'une performance énergétique de classe B. Le bien profite également d'un garage de 15m2 en sous-sol. L'entrée, avec placards, dessert une grande pièce de vie communiquant avec une cuisine semi ouverte et équipée sur-mesure; toutes deux se prolongent sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées baignant l'espace de lumière. L'espace nuit se compose de 2 chambres donnant également sur la terrasse, et d'un dégagement équipé d'un grand meuble de rangement conçu sur-mesure. Une salle de bains et 1 WC séparé complètent cet ensemble. Au sol, un plancher chauffant et rafraîchissant est alimenté par un système collectif d'aquathermie, avec compteur individuel. Des panneaux solaires en toiture viennent compléter l'installation. Ce très beau bien combine les avantages d'une construction moderne, un confort thermique optimal et un emplacement de premier choix aux portes du centre de la ville. À propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots répartis entre 19 copropriétaires. Charges annuelles incluant la consommation individuelle énergétique: moyenne de 2146€ sur les 3 dernières années. Grand local vélos, poussettes. Vente de particulier à particulier. Photos supplémentaires sur demande.