Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Cenon
Prix de vente
€219,000
Prix au m²
€2,882
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
76 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Cenon
Description
A vendre appartement 3 pièces à Cenon 33150
Situé au dernier étage, cet appartement de 76 m² vous permettra d'être tranquille chez vous.
Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. En particulier, vous apprécierez la décoration soignée, la cuisine toute équipée et son îlot central fait sur mesure.
La pièce de vie lumineuse de 39 m² est convivial et chaleureuse. Vous pourrez y créer un espace salle à manger, un salon, et même une 3ème chambre.
Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Pour votre confort quotidien, chaque fenêtre est équipée d'un volet roulant et d'une moustiquaire. Vous aurez aussi un dressing, un cellier et de nombreux rangements.
En plus, votre voiture sera en sécurité dans le parking fermé de la résidence.
Pour faciliter vos déplacements, vous serez à 5' à pied du Tram A et à 3' en voiture de la rocade.
A proximité, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des écoles, un collège, des commerces et des médecins.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien du parc.
Par ailleurs, le système de chauffage provenant d'une centrale de traitement des déchets vous garantit une dépense énergétique maîtrisée non soumise aux fluctuations du gaz ou de l'électricité.
En résumé, dans cet appartement spacieux décoré avec goût, vous vivrez sereinement dans une ambiance chaleureuse. Il vous suffira de poser vos valises pour y vivre paisiblement.
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Surface : 76 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 62
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2025
Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
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