Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€335,000

Prix au m²

€4,408

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 2e Arrondissement

Description

Appartement traversant - 76 m² - Dernier étage - Immeuble Pouillon Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19427 Rue de la Loge : Au pied du Vieux-Port, dans l'une des adresses les plus prisées du quartier, Homki vous propose en exclusivité cet appartement T3 traversant de 76 m². Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble conçu par Fernand Pouillon, architecte réputé pour ses constructions intemporelles et ses matériaux de qualité. L'entrée révèle immédiatement le charme caractéristique des réalisations Pouillon : - Superbe parquet en chevrons. - Espaces généreux. - Plafonds hauts. - Agencement optimal des pièces. Le séjour de 38 m², traversant, procure un réel confort quotidien avec sa cuisine ouverte et son ambiance chaleureuse. L'appartement dispose également d'un balcon/loggia offrant une vue partielle sur le Port et Notre-Dame de la Garde, tout en restant préservé de l'animation du quartier. L'espace nuit comprend : - Une chambre principale de 12 m² avec accès direct à l'extérieur. - Une seconde chambre de 10 m². - Un dressing de 3 m². - Une salle d'eau lumineuse de 5 m² avec grande fenêtre. - Des WC indépendants. Localisation recherchée, bâtiment de caractère, dernier niveau, vue dégagée : une opportunité rare sur le marché du Vieux-Port. À visiter rapidement ! Informations financières : La taxe foncière est de 1900€ Les charges sont de 133€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Référence annonce : Homki287_bjec7 Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1596 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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