Appartement 3 pièces 76 m² à louer à Bordeaux

EXCLUSIVITE BORDEAUX COURS CLEMENCEAU: Adresse de renom pour cet appartement de type 3 de 92m2 AU SOL SOIT 76M2 CARREZ situé au quatrième étage d'un bel immeuble en pierre, avec ascenseur. Bénéficiant de vues dégagées, cet appartement entièrement rénové avec goût, traversant, calme et lumineux, dispose d'un couloir d'entrée, d'un agréable séjour/ cuisine de 44m2, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement dispose en outre d'un grenier, d'une chambre de service et d'une cave. Emplacement idéal au pied de toute commodités ! Copropriété de 24 lots . Charges mensuelles de 150€ comprenant entretien et électricité des parties communes, chauffage de l'appartement, assurance et frais de syndic. Pour information le loyer majoré meublé, si cet appartement devait être loué serait de 1344€ par mois. Information complémentaire: les travaux de toiture ont été réglées par le propriétaire . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix de vente : 615 000€ HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pris hors honoraires: 590000€ Surface : 92 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an