Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Marseille

Cagnes-Sur-Mer (rue Bir Hakeim), proximité hippodrome et bord de mer, appartement 3 pièces de 76m² au 3ème étage du bâtiment sur 4. Ce bien traversant est-ouest au 3ème étage sur 4 d'une copropriété construite en 1973, propose un grand hall d'entrée de 7m² avec placard mural, un séjour climatisé de 23m², deux chambres de respectivement 12.50 et 13m² (toutes deux avec placard mural et climatisées), une cuisine indépendante de 11m², une salle de douches de 4.50m² ainsi qu'un w-c indépendant. Le séjour et la cuisine sont attenants à une terrasse de 12m² orientée à l'est avec vue sur les espaces verts de la résidence, une des chambres est attenantes à un balcon de 5.50m², orienté à l'ouest. Une place de parking attitrée + 6 places visiteurs dans la copropriété. Charges à hauteur de 213 euros mensuelles avec eau froide et eau chaude collectives, chauffage individuel électriques (climatisations). Panneaux solaires installés sur le toit de la copropriété. Merci de contacter le [Coordonnées masquées] afin d'obtenir un complément d'informations ou organiser une visite de cet appartement à visiter dans les meilleurs délais !!! Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué