Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Aix-en-Provence

COUP DE COEUR pour ce joli bijou d'appartement, situé dans le quartier du Pigonnet, entièrement rénové en 2020 avec beaucoup de gout. Il vous offre tout ce que vous aimez, Parquet au sol, domotique, cuisine moderne avec ilot, salle de bain avec douche italienne, climatisation et un magnifique jardin privatif paysagé de 160m2. Exposée sud-est, La pièce de vie regroupe la cuisine, le salon et la salle à manger. Elle est baignée de lumière grâce à ses 3 belles ouvertures avec une vue dégagée. Coté nuit, vous disposez de deux chambres dont une avec son dressing, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne (bac de douche en pierre naturelle). A l'arrière de la salle de bain se trouve la loggia dans laquelle a été installée la buanderie et plusieurs rangements. Vous bénéficiez d'une très grande terrasse de 30m2 sur tout le tour de l'appartement, en accès direct depuis toutes les pièces. De cette belle terrasse, vous descendez quelques marches et vous arrivez dans votre jardin privatif, petit coin de verdure arboré et paysagé avec arrosage automatique où deux terrasses bois vous permettront de profiter de vos belles soirées d'été. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique avec commande centralisée, store sur les terrasses, arrosage automatique, climatisation. La résidence est très bien entretenue, chauffage collectif gaz. Une cave complète le bien et le stationnement est libre sur les places réservées aux copropriétaires. La copropriété est très bien entretenue. Copropriété de 14 lots pas de procédure en cours, Charges annuelles 3000 € (chauffage, eau chaude, eau froide, espaces vert) DPE D D 'Prix honoraires frais d'agence inclus' : 520 000 € charge vendeur Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] RCS Aix 814 576 997 00021 Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué