Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Thionville

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€207,313

Prix au m²

€2,728

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Thionville

Description

En EXCLUSIVITE dans notre Agence L'ADRESSE IMMOBILIR Thionville Prenez de la hauteur avec ce bel appartement lumineux entièrement rénové il y a 3 ans. Il est situé au 9ème étage d'une résidence proche de la Moselle, à courte distance de la gare et des commodités diverses. Ascenseur, visiophone, système de sécurité. Parking privé en souterrain + stationnement à l'extérieur. Il est totalement traversant. D'un côté nous avons une entrée avec porte renforcée, la belle cuisine avec vue sur la Moselle, la grande salle de douche, les toilettes. Et de l'autre côté, uniquement équipées de baies vitrées avec accès à la grande terrasse de 18m² depuis toutes les pièces, à savoir : la 1ère chambre à coucher avec dressing, la pièce de vie et la seconde chambre. Rangements intégrés dans le dégagement. Les ++ : Un cellier de 5m² en arrière cuisine, une buanderie de 5m², une terrasse couverte de 18m² équipée d'un store solaire avec une double vue complètement dégagée. Chauffage individuel au gaz, VMC, volets roulants à commande électrique. Electricité remise aux normes il y a 3 ans. Local à vélos sécurisé + salle de sport + concierge + salle de réception : le tout mis à la disposition des résidants et compris dans les charges de copropriété. Montant des charges : 454€ / trimestre Travaux de copropriété : toiture (réalisés) et étanchéité des parkings souterrains (réalisation en cours) ont été votés et déjà payés par les vendeurs. Pas de procédure en cours. Ce bien vous intéresse et répond à vos critères ? Vous avez déjà étudié votre capacité de financement et vous souhaitez le visiter ? Pour fixer un RDV, un seul contact : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] pour les zones concernées. Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.