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Appartement neuf 3 pièces 76 m² à vendre à Neuilly-Plaisance

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€413,000

Prix au m²

€5,434

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Neuilly-Plaisance

Description

La Clé du Bonheur vous propose ce superbe appartement familial de 4 pièces idéalement situé dans le quartier recherché Bel-Air - Clemenceau - Carnot à Neuilly-Plaisance. Niché dans un environnement calme et verdoyant, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et du centre-ville. L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. L'atout majeur : une magnifique terrasse de 41 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour recevoir, jardiner ou profiter du plein air en toute tranquillité. La localisation est idéale : • Supermarchés, marché, écoles et services accessibles à pied • Parc des Coteaux d'Avron et bords de Marne à proximité • RER A à Neuilly-Plaisance, accessible en quelques minutes en vélo La résidence est moderne, sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, garantissant un confort optimal au quotidien. Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Pas de frais d'agence • Normes RE2020 • Garanties constructeur • Faibles charges 📞 Contact : Sarah - La Clé du Bonheur Disponible 7j/7 pour plans, informations et réservations. Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an

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