Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Avignon

🏠 Appartement T3 EM avec double garage Route de Lyon Coup de coeur garanti pour cet appartement T3 traversant, au calme, d'une surface d'environ 75 m². Situé au 2e étage avec ascenseur, il offre une superbe pièce de vie d'environ 35 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis d'environ 14 m², un véritable espace extérieur idéal pour vos moments de détente. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement offre la possibilité de créer une troisième chambre. Implanté dans une résidence de 2017, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, l'appartement bénéficie également d'un double garage, un atout rare et très recherché. Un emplacement idéal : située Route de Lyon, la résidence offre un accès rapide aux commerces, écoles, université, transports (À moins de 200 m des lignes de bus, ainsi que du centre-ville d'Avignon et de la gare Avignon Centre) À découvrir sans tarder Copropriété de 125 lots, dont 60 lots d'habitation, aucune procédure en cours Charges : 495 €/trimestre (eau comprise) Taxe foncière : 1412 €/an Référence annonce : DOM26573 Prix de vente FAI : 220 000 € (soit 209 000 € hors honoraires, honoraires à la charge du vendeur) Contact : Delphine Baise - [Coordonnées masquées] Agent commercial Liberkeys, RSAC Avignon n° 522 572 437 Référence annonce : DOM26573 Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2017 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 1980 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 317 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)