Location T3 Cambrai (59) 3 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 76 m² à louer à Cambrai
Loyer mensuel
€755
Loyer au m²
€10
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
76 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Cambrai
Description
À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au coeur de Cambrai, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 76 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement optimisé.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La pièce de vie spacieuse vous offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par radiateurs électriques, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, parfaite pour vos routines quotidiennes.
En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. De plus, un garage est à votre disposition, vous offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et vous permettra de profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie tranquille. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Cambrai. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 840,29 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 229,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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