Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer

Idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, transports et axes routiers, cet appartement de 76 m² offre une belle opportunité de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement modulable, permettant la création d'une 3e chambre très facilement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fonctionnelle avec loggia, d'un salon / séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres avec rangements, dont une avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Grâce à son exposition sud et à ses espaces extérieurs, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Des travaux de modernisation permettront d'exploiter pleinement son potentiel et d'en faire un lieu de vie confortable, contemporain et parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou à une stratégie d'investissement. Les + : - Grande pièce de vie - 2 ou 3 chambres - un box fermé, - une place de parking extérieur - climatisation - charges comprenant eau chaude, eau froide et chauffage avec répartiteur - transports en commun à proximité immédiate. Un appartement en centre-ville, à proximités de toutes les commodités, offrant emplacement, potentiel et fonctionnalité pour faciliter la vie au quotidien.