1 / 7

Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Troyes

leboncoin il y a 11 mois

Prix de vente

€117,000

Prix au m²

€1,539

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Troyes

Description

En EXCLUSIVITÉ IMMO COUP DE COEUR, découvrez ce superbe appartement d'une superficie de 76m2 situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une vaste entrée avec placard offrant un espace de rangement généreux. La cuisine, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux donne accès à un BALCON et une LOGGIA fermée. Le salon traversant dispose également d'un accès direct à un balcon, dégagement avec dressing apportant des espaces de rangements pratiques et discrets. Deux chambres spacieuses, chacune avec accès direct à un balcon. Salle d'eau moderne et toilettes séparées. Le charme de l'appartement est renforcé par un superbe parquet en chêne et cheminée. Fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage collectif au gaz. Une CAVE privative offre un espace de stockage supplémentaire.Un GRENIER privatif ainsi qu'un local vélo viennent compléter le bien, pour une organisation facilitée. Stationnement facile au pied de la résidence, possibilité d'acquérir un GARAGE au prix de 11000EUR. Ce bien, décoré avec goût et élégance, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un cadre agréable et fonctionnel proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Quote-part annuelle charges : 2340EUR/an (chauffage, eau, entretien des communs). REF: 733 Honoraires d'agence charge vendeur IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 86 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 246 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 837 € et 2 485 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.