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Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Nîmes

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€3,026

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Quartier Préfecture - Emplacement prisé Laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur, niché dans l'un des quartiers les plus recherchés, à deux pas de toutes les commodités et du coeur de ville. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien avec charme et caractère, cet appartement T2 - 56 m² de caractère offre environ 65 m² de jardin privatif avec un patio intimiste ainsi qu'une dépendance de 20 m² avec un accès indépendant. L'appartement se compose, d'une cuisine/salle à manger convivial, d'un séjour lumineux avec moulures et belle hauteur sous plafond et d'une suite parentale confortable, climatisée avec salle d'eau et WC séparé. La dépendance de 20 m² est à aménager selon vos envies, offre un fort potentiel : studio indépendant pour revenu locatif, bureau pour profession libérale, atelier ou espace de télétravail. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'un patio au charme discret, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Idéal pour un couple, une profession libérale ou un investisseur en quête d'un bien unique. Ne tardez pas à visiter ce bien rare, alliant charme, potentiel et emplacement privilégié ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024.00 euros. Marvin Slawinski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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