Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Baillargues

Situé sur la très prisée commune de Baillargues, à quelques minutes de Montpellier, cet appartement de type T3 de 76,03 m2 offre un cadre de vie recherché, alliant confort, modernité et tranquillité. Idéalement exposé, il s'ouvre sur une entrée avec WC et placard intégré. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour avec cuisine ouverte de 31,77 m2, baigné de lumière, créant un espace de vie convivial et parfaitement agencé. Un cellier de 5,19 m2 avec emplacement pour station lave-linge vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux très grandes chambres, chacune équipée d'un placard intégré. La première développe une surface de 16,86 m2 et la seconde 14,23 m2, offrant de beaux volumes rares sur ce type de bien. L'appartement séduit par sa conception idéale et ses prestations soignées. La climatisation installée dans le séjour garantit un confort thermique appréciable tout au long de l'année. Un station en sous-sol est également inclus dans le prix de vente À l'extérieur, une superbe terrasse de 21,63 m2 sans vis-à-vis permet de profiter pleinement d'un véritable espace de vie supplémentaire, en toute saison et dans la quiétude qu'offre la commune. Ce bien est éligible au prêt à taux zéro (PTZ), une opportunité idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations, contactez Amandine au [Coordonnées masquées]. Photos non contractuelles. No ADC : ADC3434022025000000183 Mandataire Groupe Acredit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an