Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Tours

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Prix de vente

€269,486

Prix au m²

€3,546

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

TOURS, T3 - Au premier étage d'un immeuble rue Marceau cet appartement traversant offre une décoration soignée et de beaux volumes. L'entrée de 12 m2 avec ses nombreux rangements dessert la cuisine de 8.88 m2, aménagée et en partie équipée, et le salon climatisé de 19 m2. Ces deux pièces ont chacune accès au balcon à l'ouest sur cour. Les deux chambres offrent chacune des espaces confortables avec 12 et 15 m2. La plus grande, climatisée, dispose en outre d'un balcon à l'Est. Une salle de bains de 6 m2 et des wc séparés complètent ce charmant appartement sans travaux. Au sous-sol on trouve une cave de 30 m2. Stationnement libre dans la cour. Immeuble soumis au statut de la copropriété : 23 lots dont 13 à usage d'habitation. Charges de copropriétés : tout sauf électricité privative 2.809 € /an Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1730 € (base 2021 2022 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 269 486 € dont 4,25% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :258 500 € - Réf : 032/1393

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