Appartement 3 pièces 76 m² à louer à Clermont-Ferrand

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au coeur de Clermont-Ferrand, dans un quartier prisé et dynamique. Avec une superficie généreuse de 75 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur les environs, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau moderne, bien agencée, vous permettra de profiter de moments de détente. De plus, vous apprécierez le balcon, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. Ce bien est également meublé avec soin, offrant tout le nécessaire pour un emménagement immédiat. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! En outre, un garage est inclus ainsi qu'une cave, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une tranquillité d'esprit tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 974,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 841,38 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 229,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.