Appartement neuf 3 pièces 77 m² à louer à Châtenay-Malabry

HONORAIRES DE COURTAGE OFFERTS ! Appartement 3 pièces avec terrasse - Donnant sur le parc de Sceaux - Accès direct RER B Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 77 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve au coeur de l'écoquartier La Vallée à Châtenay-Malabry, un secteur recherché entre le Parc de Sceaux et la Coulée Verte. Un cadre de vie privilégié alliant nature, commerces et transports, à seulement 12 km de Paris, avec le tramway T10 station “La Vallée” à quelques minutes à pied et un accès rapide au RER B. Description du bien : Cet appartement neuf offre un agencement particulièrement optimisé et lumineux. Il se compose de : Surface : 77 m² • Un séjour / cuisine spacieux de près de 30 m², idéal pour recevoir • 2 chambres confortables dont une de plus de 13 m² • Une salle de bain équipée • WC séparés • Un dégagement optimisant les rangements L'espace de vie se prolonge sur une agréable loggia de 11,5 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter des beaux jours. Étage : 1er étage Et d'une place de stationnement ! La résidence propose des prestations soignées : - Parquet dans les pièces de vie - Volets roulants électriques - Salle de bain équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes - Parking sécurisé en sous-sol - Hall sécurisé avec vidéophone Le programme respecte la norme environnementale RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat HQE, garantissant confort, performance énergétique et qualité de construction. Les avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2 à 3%) - Garantie décennale + biennale + parfait achèvement - Isolation thermique et acoustique renforcée - Charges maîtrisées et économies d'énergie - Aucun travaux à prévoir Investir dans le neuf, c'est acheter un logement moderne, confortable et durable. Pourquoi passer par Watrin Patrimoine ? Chez Watrin Patrimoine, nous sommes indépendants et spécialisés en immobilier neuf. - Plus de 200 promoteurs partenaires - Accès à l'ensemble du marché du neuf - Comparaison objective des programmes - Accompagnement complet jusqu'à la livraison Un accompagnement 100 % clé en main — sans frais Nous vous accompagnons à chaque étape : • Recherche du bien adapté à votre projet • Étude patrimoniale personnalisée • Montage du dossier • Suivi avec le notaire • Suivi jusqu'à la livraison Honoraires de courtage OFFERTS grâce à notre partenaire en financement, afin d'optimiser votre crédit sans surcoût pour vous. *Images non contractuelles